El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Corrientes, Marcelo López Ortiz, dialogó sobre la situación actual del sector inmobiliario en la capital correntina principalmente.
Primero, y con respecto a la derogación de la Ley de Alquileres y el impacto que esto tuvo, mencionó: “Desde que entró en vigencia el último DNU, hoy los alquileres se están llevando a cabo bajo la modalidad que ahí se establece. Tanto inquilinos como propietarios llegan a un acuerdo de partes y si el contrato les es beneficioso a ambas partes, continúan por ese lado. Hoy no hay un plazo mínimo, por lo que pueden hacerse contratos por seis meses o un año. Los contratos se vienen haciendo con lo que desde el sector inmobiliario venimos pidiendo, con actualizaciones cada cuatro o seis meses”.
Por otro lado, adelantó los aumentos que se vienen en los alquileres de cara al mes de febrero: “147,11% es la actualización de los contratos que siguen vigentes bajo la normativa anterior. Esto va para aquellos alquileres que finalicen contrato a partir del mes de febrero”.
De la misma forma, habló de las variaciones que pueden verse entre inmuebles y lo que éstos cuestan: “Dependerá mucho de la zona y del edificio de los que se esté hablando. Dependerá mucho del edificio y de las prestaciones que el mismo tenga, pero eso lo maneja cada familia o estudiante en base a la economía que tengan en sus hogares”.
En un apartado referido a lo que estarían pidiendo actualmente para alquilar un inmueble, explicó: “En la mayoría de los casos, nosotros no pedimos mes de depósito. Sólo pedimos garantías tanto del solicitante como del garante. Tratamos de ser flexibles con ese tema porque sabemos el costo que implica una mudanza. No obstante, aquellos que dejen un inmueble tienen que devolver el dinero ajustado al último valor del alquiler actualizado”.
Y concluyó diciendo: “En muchos casos se presentan dos o hasta tres recibos de sueldo. Se va evaluando cada caso. Lo que desde la Cámara Inmobiliaria pedimos referencias con colegas, si es que en algún momento alquilaron previamente. Analizamos varias cuestiones para tranquilidad de las partes”.
Fuente: Sudamericana
